Plan d'actions pour l'inscription

Les points suivants sont les différentes démarches que j’entreprends pour vendre votre maison selon une «APPROCHE PROACTIVE» :

  • Inscrire votre maison au Serivce Inter-Agences (SIA-MLS);
  • Fixer un prix compétitif; pour ouvrir le marché plutôt que le resteindre;
  • Vous offrir les services d’un photographe professionnel;
  • Faire la promotion de votre maison aux réunions de ventes de l’entreprise;
  • Établir une liste de caractéristiques de votre maison à l’intention des courtiers immobiliers qui l’utilisent avec leurs acheteurs potentiels;
  • Télécopier une feuille de caractéristiques de votre maison aux autres courtiers du marché pour leurs acheteurs potentiels;
  • Suggérer et conseiller les modifications utilisées à votre propriété susceptibles de la rendre plus vendable;
  • Vous tenir constamment informés des changements du marché;
  • Prospecter et parler à des personnes à la recherche d’acheteurs potentiels chaque jour;
  • Contacter dans les prochains jours mes acheteurs, foyers d’influences et anciens clients pour leurs recommandations et des acheteurs potentiels;
  • Faire ensemble une mise à jour au courant du 2e mois si la propriété n’est pas vendue;
  • Accroître la visibilité de la mise en vente au moyen d’affiches professionnelles, de visites libres, des différents sites Internet et des réseaux sociaux;
  • Évaluer au préalable les acheteurs prospectifs dans la mesure du possible;
  • Vous tenir avertis des différentes méthodes de financement que l’acheteur pourrait utiliser;
  • Assurer le suivi des vendeurs qui ont vu votre maison afin d’obtenir leurs commentaires et réactions;
  • Vous assister dans l’arrangement d’un financement intérimaire, si nécessaire;
  • Vous représenter dans toutes les présentations d’offres pour vous aider à négocier les meilleurs prix et conditions possibles;
  • Être présente lors de l’inspection de la propriété;
  • Prendre en charge toutes les opérations qui suivent l’acceptation du contrat, toutes procédures de prêt, de titre de propriété et de clôture;
  • Être présente lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire.

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