Entrée extérieure

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Corridor

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Terrasse

Garage

Sauna

Salle communautaire

Hall d'entrée

Ascenseur

Bibliothèque

Piscine

Jardin

Cour

Bord de l'eau

Cour

Photo aérienne

En lumière

Appartement / Condo

à vendre

2505 Av. du Havre-des-Îles #404

Laval (Chomedey)

449 000$

18781888
2
2
977pc

Visite virtuelle

À propos

Superbe condo lumineux à aire ouverte à proximité de l'Ile Paton. Il comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante. Le grand salon, baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne équipée d'un îlot central idéal pour la préparation des repas. Le condo dispose de 2 salles de bain complètes et d'une terrasse privée. En plus d'une place de stationnement au garage, vous profiterez de superbes espaces communs comprenant une cour aménagée en bordure de l'eau, une piscine creusée et chauffée. Une parfaite combinaison de confort et de commodités

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514-971-2188

Addenda

** EMPLACEMENT ** ** RÉNOVÉ ** ** LUMINOSITÉ ** **
IMPECCABLE **

*** LE VENDEUR PROPOSE DE PAYER 2 ANS DES FRAIS COMMUNS,
SOIT UN MONTANT DE 7056.00$.

Superbe condo à quelques pas de l'Ile Paton dans un
immeuble sécuritaire, lumineux avec un plan d'aménagement
ouvert.

Deux chambres: Dont une chambre principale avec walk-in et
salle de bain attenante.

Grand salon: Espace de vie spacieux et baigné de lumière.

Cuisine moderne: Équipée d'un îlot central avec rangement
idéale pour cuisiner et recevoir.

Deux salles de bain complètes: Pratique pour un confort
optimal.

Pièce de rangement fermé dans l'unité + au garage.

Grande terrasse privée: Espace extérieur privé pour
profiter de l'air frais.

Stationnement: Une place de stationnement au garage est
incluse.

Espaces communs agréables: Cour aménagée au bord de l'eau,
idéale pour se détendre.

Piscine: Piscine creusée et chauffée pour les moments de
détente.

Accès aux commodités: Sauna, bibliothèque, ascenseur.

Une parfaite combinaison de confort et de commodités dans
un cadre exceptionnel !

En complément

Taxes de 2 596$

Municipale: 2 364$
Scolaire: 232$

Évaluation municipale 384 660$

Terrain: 51 300$
Condo: 333 360$

Condo de 977pc

Construit en 1982

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	3 072$
Taxes municipales	2 364$
Taxes scolaires	232$
Total	5 668$

Pièces

Hall d'entrée _{5x7.2 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{9.5x11.7 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{8.6x11.7 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Céramique

Salon _{18.1x11.8 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7.8x5.3 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{11.1x16.8 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Plancher flottant

Penderie (Walk-in) _{8.4x4.3 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{4.9x7.9 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{12.5x9 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{3x5.3 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^{Adapté pour personnes à mobilité réduite} Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Air climatisé encastré, Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^Fenêtres Aluminium

^Garage Chauffé

^Piscine Chauffée, Creusée

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale

^{Services disponibles} Aires communes, Cour, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Sauna

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1)

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Rivière

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

hotte de la cuisinière, 2 supports tv, laveuse & sécheuse superposés, tous les stores, 2 climatiseurs murales amovibles, tablettes cuisine, fixtures

Exclusions

tous les rideaux, lustre de la cuisine, fixture de la penderie, lave-vaisselle

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*** LE VENDEUR PROPOSE DE PAYER 2 ANS DES FRAIS COMMUNS, SOIT UN MONTANT DE 7056.00$.

Superbe condo à quelques pas de l'Ile Paton dans un immeuble sécuritaire, lumineux avec un plan d'aménagement ouvert.

Deux chambres: Dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.

Grand salon: Espace de vie spacieux et baigné de lumière.

Cuisine moderne: Équipée d'un îlot central avec rangement idéale pour cuisiner et recevoir.

Deux salles de bain complètes: Pratique pour un confort optimal.

Pièce de rangement fermé dans l'unité + au garage.

Grande terrasse privée: Espace extérieur privé pour profiter de l'air frais.

Stationnement: Une place de stationnement au garage est incluse.

Espaces communs agréables: Cour aménagée au bord de l'eau, idéale pour se détendre.

Piscine: Piscine creusée et chauffée pour les moments de détente.

Accès aux commodités: Sauna, bibliothèque, ascenseur.

Une parfaite combinaison de confort et de commodités dans un cadre exceptionnel !

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*** LE VENDEUR PROPOSE DE PAYER 2 ANS DES FRAIS COMMUNS, SOIT UN MONTANT DE 7056.00$.

Superbe condo à quelques pas de l'Ile Paton dans un immeuble sécuritaire, lumineux avec un plan d'aménagement ouvert.

Deux chambres: Dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.

Grand salon: Espace de vie spacieux et baigné de lumière.

Cuisine moderne: Équipée d'un îlot central avec rangement idéale pour cuisiner et recevoir.

Deux salles de bain complètes: Pratique pour un confort optimal.

Pièce de rangement fermé dans l'unité + au garage.

Grande terrasse privée: Espace extérieur privé pour profiter de l'air frais.

Stationnement: Une place de stationnement au garage est incluse.

Espaces communs agréables: Cour aménagée au bord de l'eau, idéale pour se détendre.

Piscine: Piscine creusée et chauffée pour les moments de détente.

Accès aux commodités: Sauna, bibliothèque, ascenseur.

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Pièce de rangement fermé dans l'unité + au garage. Grande terrasse privée: Espace extérieur privé pour profiter de l'air frais. Stationnement: Une place de stationnement au garage est incluse. Espaces communs agréables: Cour aménagée au bord de l'eau, idéale pour se détendre. Piscine: Piscine creusée et chauffée pour les moments de détente. Accès aux commodités: Sauna, bibliothèque, ascenseur. Une parfaite combinaison de confort et de commodités dans un cadre exceptionnel !

Appartement / Condo - 2505 Av. du Havre-des-Îles #404, Laval (Chomedey)

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795 Rue Filion #401

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2505 Av. du Havre-des-Îles #404

449 000$

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