Duplex - 6654-6656 21e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Duplex
à vendre
6654-6656 21e Avenue
,Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
729 000$
- 13910223
- 25pi x 40pi
- 2600pc
DOUBLE OCCUPATION!!! REVENUS potentiels 40 800$ ROSEMONT- LA-PETITE-PATRIE, secteur de choix pour les familles et au coeur de tout! Magnifique duplex: Au Rez-de-chaussée, libre immédiatement. Grand 8 1/2 avec 3 chambres, sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et stationnement et garage. Grande cour clôturée avec terrasse et cabanon. Au 2e, grand 4 1/2 loué mais qui sera libre au 01 juillet 2023. À proximité de plusieurs parcs, écoles, cégep Rosemont, collège Jean-Eudes, de tous les services et transports en commun.
Ou appelez maintenant
- DOUBLE OCCUPATION!!! -
*** RDC ET SOUS-SOL LIBRE IMMÉDIATEMENT ***
*** APPARTEMENT DU HAUT LIBRE AU 01 JUILLET 2023 ***
*** REVENUS POTENTIELS TRÈS INTÉRESSANT *** *** 40 800$ ***
DUPLEX BIEN ENTRETENU QUI À BEAUCOUP À OFFRIR AVEC SES
ESPACES INTÉRIEURS, SON GARAGE, SON STATIONNEMENT PRIVÉ ET
SA SUPER COUR.
Un bel équilibre entre résidences, commerces et espaces
verts.
À PROXIMITÉ:
- Parc Ste-Bernadette (avec aire de jeux, patinoire,
terrain de tennis et basketball.
- Parc Maisonneuve et le Jardin Botanique.
- Parc Etienne Desmarteau avec piste d'athlétisme.
- Écoles primaires, secondaire et cégep Rosemont.
Le 6654: -APPARTEMENT PRINCIPAL-
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 2 chambres dont celle
des maitres avec salon intégré et un 2e salon qui peut
facilement être un espace bureau ou même une chambre en
salle à manger donnant accès à la cour arrière avec
terrasse et cabanon.
Au sous-sol se trouve la 3e chambre et le salon/salle
familiale donnant qui comprend une sortie extérieure.
Également une salle d'eau et espace salle de lavage.
*Hauteur plafond 6.1 pieds.
L'accès au garage s'y trouve aussi. Un garage qui offre
beaucoup de rangements avec sa surprenante profondeur.
Le 6656:
Au 2e étage, logement IMPECCABLE présentement loué jusqu'au
30 juin 2023. Il comporte 2 chambres dont une avec un
walk-in et l'autre avec un balcon. Un grand salon avec 2
zones. De très belles dimensions pour la cuisine conviviale
avec espace laveuse-sécheuse.
La salle de bain, complète l'étage. 1 balcon et un espace
de rangement à l'arrière. *Possibilité de remettre en 3
chambres.
**IL EST FORT PROBABLEMENT POSSIBLE D'AJOUTER STATIONNEMENT
PRIVÉ DANS LA COUR ARRIÈRE**
TOITURE 2021 AVEC FACTURE
STATIONNEMENT PERMIS SUR LA RUE
DOUBLE ISOLATION MURS DE LA SALLE FAMILIALE SOUS-SOL
Scolaire: 510$
Bâtiment: 359 500$
Construit en 1955
| Taxes municipales | 4 234$ |
| Taxes scolaires | 510$ |
| Total | 4 744$ |
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
**RARETÉ** **OPPORTUNITÉ** **QUARTIER DE CHOIX**
- DOUBLE OCCUPATION!!! -
*** RDC ET SOUS-SOL LIBRE IMMÉDIATEMENT ***
*** APPARTEMENT DU HAUT LIBRE AU 01 JUILLET 2023 ***
*** REVENUS POTENTIELS TRÈS INTÉRESSANT *** *** 40 800$ ***
DUPLEX BIEN ENTRETENU QUI À BEAUCOUP À OFFRIR AVEC SES ESPACES INTÉRIEURS, SON GARAGE, SON STATIONNEMENT PRIVÉ ET SA SUPER COUR.
Un bel équilibre entre résidences, commerces et espaces verts.
À PROXIMITÉ:
- Parc Ste-Bernadette (avec aire de jeux, patinoire, terrain de tennis et basketball. - Parc Maisonneuve et le Jardin Botanique. - Parc Etienne Desmarteau avec piste d'athlétisme. - Écoles primaires, secondaire et cégep Rosemont.
Le 6654: -APPARTEMENT PRINCIPAL- Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 2 chambres dont celle des maitres avec salon intégré et un 2e salon qui peut facilement être un espace bureau ou même une chambre en ajoutant un mûr. Une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant accès à la cour arrière avec terrasse et cabanon.
Au sous-sol se trouve la 3e chambre et le salon/salle familiale donnant qui comprend une sortie extérieure. Également une salle d'eau et espace salle de lavage. *Hauteur plafond 6.1 pieds.
L'accès au garage s'y trouve aussi. Un garage qui offre beaucoup de rangements avec sa surprenante profondeur.
Le 6656: Au 2e étage, logement IMPECCABLE présentement loué jusqu'au 30 juin 2023. Il comporte 2 chambres dont une avec un walk-in et l'autre avec un balcon. Un grand salon avec 2 zones. De très belles dimensions pour la cuisine conviviale avec espace laveuse-sécheuse. La salle de bain, complète l'étage. 1 balcon et un espace de rangement à l'arrière. *Possibilité de remettre en 3 chambres.
**IL EST FORT PROBABLEMENT POSSIBLE D'AJOUTER STATIONNEMENT PRIVÉ DANS LA COUR ARRIÈRE**
TOITURE 2021 AVEC FACTURE STATIONNEMENT PERMIS SUR LA RUE DOUBLE ISOLATION MURS DE LA SALLE FAMILIALE SOUS-SOL
