Saint-Eustache
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Présenté par
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Luminaires, stores, 2 ventilateurs plafond, armoire en pin bleue à la chambre principale, four à pain non utilisé depuis avril 2018 (ne garantit pas le bon fonctionnement)Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, miroir salle à manger, miroir SDB. 3 crochets mural à l'entrée.Pièces
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Addenda
*BIJOUX PATRIMONIAL* CACHET HISTORIQUE* *AU COEUR DU VIEUX ST-EUSTACHE* MULTIPLES POSSIBILITÉS!Magnifique résidence historique datant de 1910. Ancienne boulangerie familiale, elle vous offre une superbe maison principale sur 2 étages avec 4 chambres et un logement annexé de style loft (anciennement une boulangerie). L'imposant four à bois y est toujours en place!
Emplacement de choix! Vieux St-Eustache, près de la rivière et à distance de marche des commerces et restaurants. Un endroit des plus agréable pour s'y promener. Secteur tranquille et sécuritaire.
Maison principale:
- Vous serez éblouie par détails de son architecture - Salle à manger et salon à aire ouverte, très lumineux - Magnifiques planchers de bois offrant un cachet d'antan à couper le souffle - Hauts plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée - 1 chambre de bonne dimension au rez-de-chaussée - Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse - Salle de bain complète et 3 chambres à l'étage dont l'immense chambre principale avec balcon - Deux entrées, avant et par le côté
Loft:
- Aire ouverte avec espace cuisine et salle de bains complète - Entrée laveuse & sécheuse - Accès à la maison principale! Idéale s'y vous souhaitez agrandir votre espace de vie ou avoir accès à votre commerce**Possibilité de convertir en boulangerie, café bistro, kiosque de vente ou autre commerce. (voir liste commerces permis) Cuisine de transformation et le four à pain peut être remis en opération. Capacité de 120 pains!
Derrière le bâtiment, une grange vous offre beaucoup de rangement. Un espace de rangement pouvant aussi servir de congélateur. En saison estivale, la grange peut servir de kiosque afin d'y vendre vos produits!
Plusieurs travaux au cours des dernières années: - Travaux de plomberie / électricité - Construction de l'annexe entre le logement et la grange - Réfection du plancher de bois au rez-de-chaussée de la maison - Remplacement du comptoir du cuisine et installation de la hotte - Plusieurs travaux de peinture - Certaines réfections de balcons/peinture extérieure - Remplacement de l'espace boulangerie en logement style loft - Rénovation de la salle de bain au 2e étage - Rénovation de la salle d'eau - Solidification du toit et remplacement du revêtement - Solidification du plancher par la cave - Solidification de la structure de la grange et travaux...
IMAGINEZ!!! L'endroit pour réaliser votre projet et vous y installer! Opportunité d'affaire, revenus, votre entreprise à votre porte... Plusieurs options!
*Taxes applicables sur la partie commerciale de la propriété (40%)
** LA VILLE CONFIRME POSSIBILITÉ; d'y faire construire un garage isolé et/ou piscine. (Détails à valider)
*** Lotf loué sans bail. AVANTAGE!!! Reprise du logement, si désiré, délai de 6 mois à compter de l'acte de vente.
ÉVALUATION AGRÉE 2020!
*Formulaire covid obligatoire + préaprobation bancaire
