En lumière

Duplex

à vendre

8-10 Rue Virginie

,

Sainte-Thérèse

436 000$

  • 18652300
  • 25pi x 40pi
  • 414.7m2
Visite virtuelle
À propos

Ce charmant duplex possédant 2 appartements 5 1/2 est idéalement situé au coeur du centre-ville de Sainte-Thérèse, à seulement quelques pas de la gare, offrant ainsi une accessibilité incomparable pour les résidents et les locataires. Avec son emplacement stratégique, cet investissement promet un excellent revenu locatif pour les propriétaires.

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514-971-2188
Addenda
** EMPLACEMENT ** ** RENTABILITÉ ** ** RARETÉ **

LOCALISATION

* Situé au coeur de la ville de Sainte-Thérèse.
* À deux pas de la gare, offrant une grande accessibilité
aux transports en commun.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

* Duplex comprenant deux appartements spacieux.
* Chaque appartement dispose de trois chambres à coucher,
offrant un espace de vie confortable pour les occupants.
* Espace laveuse & sécheuse

CARACTÉRISTIQUES
* Parfaitement positionné pour la location, offrant un
potentiel de revenu locatif intéressant.
* Stationnement dédié pour chaque locataire, assurant
commodité et tranquillité.
* Cour privée, offrant un espace extérieur paisible et
exclusif pour les résidents.

ATOUTS

* Rentabilité élevée grâce à sa configuration en duplex et
à son emplacement stratégique.
* Idéal pour les investisseurs cherchant un bien immobilier
à fort potentiel de rendement.
* Proximité des commodités urbaines et des transports en
commun, offrant un mode de vie pratique et facile pour les
résidents.
En complément
Taxes de 3 649$
Municipale: 3 416$
Scolaire: 233$
Évaluation municipale 320 300$
Terrain: 124 400$
Bâtiment: 195 900$
Bâtiment
25pi x 40pi
Construit en 1925
Terrain de 414.7m2
15.85m x 26.12m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 416$
Taxes scolaires 233$
Total 3 649$
Pièces
11.9x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Appartement 8 : Tringles à rideaux, rideaux, stores, tous les électros ménagés. Appartement 10: Îlot en bois cuisine, tringles à rideaux, rideaux, stores, tous les électros ménagés. Tous les effets personnels des locataires.
Outils
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%

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--
Présenté par
Julie Marquis
Courtier immobilier
Addenda
** EMPLACEMENT ** ** RENTABILITÉ ** ** RARETÉ **

LOCALISATION

* Situé au coeur de la ville de Sainte-Thérèse.
* À deux pas de la gare, offrant une grande accessibilité
aux transports en commun.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

* Duplex comprenant deux appartements spacieux.
* Chaque appartement dispose de trois chambres à coucher,
offrant un espace de vie confortable pour les occupants.
* Espace laveuse & sécheuse

CARACTÉRISTIQUES
* Parfaitement positionné pour la location, offrant un
potentiel de revenu locatif intéressant.
* Stationnement dédié pour chaque locataire, assurant
commodité et tranquillité.
* Cour privée, offrant un espace extérieur paisible et
exclusif pour les résidents.

ATOUTS

* Rentabilité élevée grâce à sa configuration en duplex et
à son emplacement stratégique.
* Idéal pour les investisseurs cherchant un bien immobilier
à fort potentiel de rendement.
* Proximité des commodités urbaines et des transports en
commun, offrant un mode de vie pratique et facile pour les
résidents.
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