**EMPLACEMENT** **SPACIEUSE** **LUMINOSITÉ** **CHALEUREUSE**

Située dans un quartier prisé de Saint-Eustache, cette propriété spacieuse saura vous charmer par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui inonde chaque pièce.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez un premier vaste salon avec un plafond cathédrale, adjacent à une salle à manger conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir.

La grande cuisine, équipée d'armoires en bois et offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand comptoir, est parfaite pour la préparation des repas.

Un deuxième salon, doté d'un foyer vous invite à la détente. Une magnifique porte-patio de neuf pieds offre une vue dégagée sur la magnifique cour.

Une salle-d'eau parfaitement positionnée munie de l'emplacement pour la laveuse et sécheuse complète ce niveau.

À L'ÉTAGE, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions dont la principale qui possède deux garde-robes, ainsi qu'une salle de bain somptueuse. Cette dernière est équipée d'une douche en verre moderne, d'un bain et de deux lavabos offrant à chacun son propre espace.

LE SOUS SOL de cette propriété vous réserve de belles surprises avec ses vastes espaces. Vous y trouverez de nombreux rangements, une grande salle familiale modulable, idéale pour créer deux zones distinctes et conviviales. Le sous-sol abrite également deux chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.

LA COUR de cette propriété est tout simplement magnifique. Dès votre sortie de la maison, vous accédez à un vaste balcon, couvert par un gazebo doté d'un toit rétractable, idéal pour ajuster l'ombre ou se protéger des intempéries. Une section sécurisée mène à une piscine hors terre, offrant une belle zone de détente.

Au sol, un large espace permet d'aménager une salle à manger extérieure conviviale. Vous trouverez également un charmant coin jardin, un cabanon pratique, le tout dans une cour parfaitement aménagée et entièrement clôturée, prête à accueillir vos moments de relaxation en toute tranquillité.

Elle possède également un garage chauffé de même qu'un établi avec accès à la cour.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et services essentiels. Située près des principaux axes routiers et bien desservie par les transports en commun, y compris le train de banlieue, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Tout est réuni pour vous combler.

BIENVENUE CHEZ VOUS!