En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

545 Ch. St-Guillaume

,

Saint-Donat

654 000$

  • 19233755
  • 1
  • 2+1
  • 35pi x 30pi
  • 84188pc
Visite virtuelle
À propos

WOW! BORD DE L'EAU! NAVIGABLE! Superbe propriété impeccable située aux abords du Lac Croche (bassin 1). Votre propre plage privée, une tranquillité absolue, complètement entourée par la nature. Profitez pleinement de l'extérieur avec ce magnifique terrain de 84 000pc. * Nombreuses inclusions!!!

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514-971-2188
Addenda
**TRANQUILLITÉ** **NATURE** **IMPECCABLE**
**LUMINOSITÉ** **INTIMITÉ**


LA NATURE VOUS APPELLE!
LAC NAVIGABLE!

Vous serez CONQUIS dès votre arrivée. Cette charmante
propriété au caractère UNIQUE à beaucoup à offrir. De
nombreux détails de finitions la rend SPÉCIALE.

Une ABONDANCE de luminosité avec sa grande et nombreuse
fenestration.

Une aire de vie très CONVIVIALE avec ses espaces ouverts.
Un MAGNIFIQUE foyer de pierres au centre du salon apporte
une belle chaleur.

Deux chambres à l'étage dont la PRINCIPALE munie d'un accès
à la terrasse extérieur.

Cuisine avec armoires de BOIS et VUE sur la terrasse.

Salle de bain avec JOLI bain sur pieds et douche séparée.

Sous sol avec chambre ou salle familiale, à votre choix. Un
GRAND espace rangement avec établi qui pourrait être fini
et aménagé pour un ajout d'espace de vie. Une fenêtre s'y
trouve aussi.

Un bel espace salle de lavage avec de SUPERBES murs de
pierres, complète le sous sol.


Profitez PLEINEMENT de VOTRE extérieur. Sur le balcon qui
entoure en partie la propriété. Sur la grande terrasse pour
un verre ou relaxer. Au SUPER gazébo pour allonger les
soirées. WOW! BEAUCOUP, BEAUCOUP d'espace sur le terrain
pour courir, jouer, faire un jardin... Et le rêve de
plusieurs, UNE PLAGE PRIVÉ avec son propre quai.

Dalle de béton 11 x 24 pieds en place (ancienne remise).
Possibilité d'une garage / cabanon. (à valider avec la
ville)

La ville de St-Donat offre une vraie vie en nature. De
NOMBREUSES activités à proximité. Golf, ski alpin, (MONT
GARCEAU ET RÉSERVE) ski de fond, randonnée, raquette, piste
cyclable, motoneige.


TOITURE: Septembre 2023
PLUSIEURS FENÊTRES ET PORTES: 2015
ISOLATION 1/3 DE LA PROPRIÉTÉ: 2015

*** VALEUR POUR LOCATION 31 JOURS ET PLUS ***
5000,00$/MOIS - ÉTÉ
3500,00$/MOIS - HIVER


SUITE INCLUSIONS:

Salle de bain: Armoire sur pied, pharmacie en bois.
Cuisine: Lave-vaisselle, hotte micro-onde, fontaine pour
distributeur d'eau.
Petite chambre au RDC: 2 lits et matelas.
Sous-sol: Laveuse et sécheuse à linge, lits superposés avec
matelas, futon.
Extérieur: Gazebo, réfrigérateur dans le gazebo, chaises
bord de l'eau et bord du feu (vertes et blanches), pédalo,
cabane à bois avec restant de bois, 3 cabanons, jeu de
volleyball et badminton.
En complément
Taxes de 2 871$
Municipale: 2 670$
Scolaire: 201$
Évaluation municipale 307 700$
Terrain: 92 400$
Bâtiment: 215 300$
Bâtiment
35pi x 30pi
Construit en 1968
Terrain de 84188pc
60.14m x 129.57m
Pièces
13.6x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
16.9x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringle à rideaux. Salle à manger: Table avec 8 chaises, table console, cellier. Salon: 1 divan, 2 fauteuils, table basse, foyer combustion lente, tablette bois sous le foyer, support TV, 3 petits haut parleur pour cinéma maison. Suite, voir addenda.
Exclusions
Luminaire salle à manger, 2 luminaires à la cuisine, rideaux chambre principale, meuble en bois marin à la cuisine, armoire bois à épices à la cuisine, articles dans les cabanons, armoire bois à l'entrée.
Outils
Calcul hypothécaire
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Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Julie Marquis
Courtier immobilier
Addenda
**TRANQUILLITÉ** **NATURE** **IMPECCABLE**
**LUMINOSITÉ** **INTIMITÉ**


LA NATURE VOUS APPELLE!
LAC NAVIGABLE!

Vous serez CONQUIS dès votre arrivée. Cette charmante
propriété au caractère UNIQUE à beaucoup à offrir. De
nombreux détails de finitions la rend SPÉCIALE.

Une ABONDANCE de luminosité avec sa grande et nombreuse
fenestration.

Une aire de vie très CONVIVIALE avec ses espaces ouverts.
Un MAGNIFIQUE foyer de pierres au centre du salon apporte
une belle chaleur.

Deux chambres à l'étage dont la PRINCIPALE munie d'un accès
à la terrasse extérieur.

Cuisine avec armoires de BOIS et VUE sur la terrasse.

Salle de bain avec JOLI bain sur pieds et douche séparée.

Sous sol avec chambre ou salle familiale, à votre choix. Un
GRAND espace rangement avec établi qui pourrait être fini
et aménagé pour un ajout d'espace de vie. Une fenêtre s'y
trouve aussi.

Un bel espace salle de lavage avec de SUPERBES murs de
pierres, complète le sous sol.


Profitez PLEINEMENT de VOTRE extérieur. Sur le balcon qui
entoure en partie la propriété. Sur la grande terrasse pour
un verre ou relaxer. Au SUPER gazébo pour allonger les
soirées. WOW! BEAUCOUP, BEAUCOUP d'espace sur le terrain
pour courir, jouer, faire un jardin... Et le rêve de
plusieurs, UNE PLAGE PRIVÉ avec son propre quai.

Dalle de béton 11 x 24 pieds en place (ancienne remise).
Possibilité d'une garage / cabanon. (à valider avec la
ville)

La ville de St-Donat offre une vraie vie en nature. De
NOMBREUSES activités à proximité. Golf, ski alpin, (MONT
GARCEAU ET RÉSERVE) ski de fond, randonnée, raquette, piste
cyclable, motoneige.


TOITURE: Septembre 2023
PLUSIEURS FENÊTRES ET PORTES: 2015
ISOLATION 1/3 DE LA PROPRIÉTÉ: 2015

*** VALEUR POUR LOCATION 31 JOURS ET PLUS ***
5000,00$/MOIS - ÉTÉ
3500,00$/MOIS - HIVER


SUITE INCLUSIONS:

Salle de bain: Armoire sur pied, pharmacie en bois.
Cuisine: Lave-vaisselle, hotte micro-onde, fontaine pour
distributeur d'eau.
Petite chambre au RDC: 2 lits et matelas.
Sous-sol: Laveuse et sécheuse à linge, lits superposés avec
matelas, futon.
Extérieur: Gazebo, réfrigérateur dans le gazebo, chaises
bord de l'eau et bord du feu (vertes et blanches), pédalo,
cabane à bois avec restant de bois, 3 cabanons, jeu de
volleyball et badminton.
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