Plan d'actions pour l'inscription
Les points suivants sont les différentes démarches que j’entreprends pour vendre votre maison selon une «APPROCHE PROACTIVE» :
- Inscrire votre maison au Serivce Inter-Agences (SIA-MLS);
- Fixer un prix compétitif; pour ouvrir le marché plutôt que le resteindre;
- Vous offrir les services d’un photographe professionnel;
- Faire la promotion de votre maison aux réunions de ventes de l’entreprise;
- Établir une liste de caractéristiques de votre maison à l’intention des courtiers immobiliers qui l’utilisent avec leurs acheteurs potentiels;
- Télécopier une feuille de caractéristiques de votre maison aux autres courtiers du marché pour leurs acheteurs potentiels;
- Suggérer et conseiller les modifications utilisées à votre propriété susceptibles de la rendre plus vendable;
- Vous tenir constamment informés des changements du marché;
- Prospecter et parler à des personnes à la recherche d’acheteurs potentiels chaque jour;
- Contacter dans les prochains jours mes acheteurs, foyers d’influences et anciens clients pour leurs recommandations et des acheteurs potentiels;
- Faire ensemble une mise à jour au courant du 2e mois si la propriété n’est pas vendue;
- Accroître la visibilité de la mise en vente au moyen d’affiches professionnelles, de visites libres, des différents sites Internet et des réseaux sociaux;
- Évaluer au préalable les acheteurs prospectifs dans la mesure du possible;
- Vous tenir avertis des différentes méthodes de financement que l’acheteur pourrait utiliser;
- Assurer le suivi des vendeurs qui ont vu votre maison afin d’obtenir leurs commentaires et réactions;
- Vous assister dans l’arrangement d’un financement intérimaire, si nécessaire;
- Vous représenter dans toutes les présentations d’offres pour vous aider à négocier les meilleurs prix et conditions possibles;
- Être présente lors de l’inspection de la propriété;
- Prendre en charge toutes les opérations qui suivent l’acceptation du contrat, toutes procédures de prêt, de titre de propriété et de clôture;
- Être présente lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire.
