* ACCÈS À L'EAU * * EMPLACEMENT POUR QUAI * * GARAGE * * CHIEN ACCEPTÉ *

Situé à quelques pas de la très convoitée île Paton, ce condo unique et haut de gamme offre un style de vie exceptionnel, mariant tranquillité, prestige et proximité de l'eau, tout en demeurant au coeur de Laval.

L'unité se distingue par son entrée indépendante, son garage privé et surtout par un accès direct à la rivière, l'immeuble étant adossé à l'eau. Privilège extrêmement rare : seulement deux copropriétaires sur cinq bénéficient du droit exclusif d'y installer leur propre quai et leur bateau. À cela s'ajoute l'accès au magnifique terrain riverain, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel, que ce soit pour relaxer, se promener ou admirer la vue.

Réparti sur deux étages, le condo propose une aire de vie chaleureuse et raffinée. Le mur de pierre ainsi que le manteau de foyer ajoutés rehaussent le cachet et créent une ambiance des plus conviviales.

La cuisine rénovée en 2021 se démarque par ses matériaux de qualité : comptoirs de quartz, plancher en ardoise et dosseret en marbre. La salle de bain principale, entièrement refaite, offre un design soigné et contemporain, en plus d'une salle d'eau pratique.

Les pièces sont de belles dimensions, la fenestration est abondante, les rangements sont nombreux et l'on y respire confort et bien-être. Le balcon avec vue directe sur l'eau, aménagé d'un tapis gazon haut de gamme, est également doté d'un auvent électrique, assurant confort.

L'environnement est paisible, sécuritaire et recherché, situé sur un rond-point, face à un parc, avec accès aux sentiers longeant la rivière -- un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

Les animaux sont acceptés, incluant les gros chiens (acceptation verbale), un avantage fort apprécié et peu commun.

Une copropriété harmonieuse, bien entretenue, où règne un excellent esprit entre copropriétaires. Un condo rare sur le marché, offrant un mode de vie incomparable.

BIENVENUE CHEZ VOUS!