En lumière

Appartement / Condo

à vendre

45 Rue de Bellevue

,

Blainville

748 000$

  • 19639801
  • 2+1
  • 3
  • 1046.5pc
  • 1673.1pc
Visite virtuelle
À propos

L'exception existe... et la voici. Cette somptueuse copropriété de style maison de ville, construite en 2025, redéfinit les standards. Unité de coin baignée de lumière, elle a été entièrement bonifiée par une designer d'intérieur où chaque matériau, chaque rangement et chaque détail ont été soigneusement pensés. Deux salles de bains, une salle d'eau, plafonds de 9 pi, foyer, électroménagers haut de gamme inclus, garage privé et droit exclusif de jouissance d'une vaste cour latérale offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une adresse de choix au coeur du prestigieux secteur de Chambéry.

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Certaines propriétés répondent aux attentes. D'autres les surpassent.

Cette résidence fait incontestablement partie de la deuxième catégorie.

Construite en 2025 et située dans l'un des secteurs les plus convoités de Blainville, au coeur de Chambéry, cette élégante copropriété de style maison de ville offre une qualité de vie remarquable dans un environnement où la nature, la tranquillité et les services se côtoient harmonieusement.

Dès l'entrée, le ton est donné. La généreuse fenestration, les plafonds de 9 pieds, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance lumineuse, chaleureuse et résolument haut de gamme.

Designer d'intérieur de profession, la propriétaire a transformé cette construction neuve en une propriété unique. Bien au-delà des finitions offertes à l'origine, elle a investi dans une multitude d'améliorations qui font toute la différence : mobilier intégré sur mesure, espaces de rangement optimisés, ajout d'une deuxième salle de bains complète, comptoirs de quartz, matériaux raffinés et une attention exceptionnelle portée à chaque détail.

Le salon avec foyer devient un espace accueillant où il fait bon se retrouver, tandis que la salle à manger se démarque par son impressionnant meuble intégré avec cellier, aussi pratique qu'élégant. Tous les électroménagers, de qualité supérieure et pratiquement

neufs, sont inclus, permettant une installation sans compromis.

La suite principale évoque le confort d'une chambre d'hôtel haut de gamme : dimensions généreuses pouvant accueillir un lit king, salle de bains privée et accès direct à une magnifique terrasse surplombant un décor naturel des plus apaisants.

Cette unité de coin bénéficie également d'un privilège extrêmement recherché : un droit exclusif de jouissance de la vaste cour latérale adjacente. Cet espace offre une liberté d'aménagement rarement offerte en copropriété et permet de créer un véritable prolongement de la maison, avec suffisamment d'espace pour une cuisine extérieure, un coin détente ou même une piscine, sous réserve des autorisations requises.

Garage privé, stationnement extérieur, possibilité d'aménagement additionnel à vérifier selon la réglementation, environnement familial recherché, directement face à la nouvelle école primaire de Chambéry... tout a été réuni pour offrir un mode de vie exceptionnel.

Plus qu'une propriété, c'est une réalisation où le design, le confort et la qualité s'unissent avec une rare justesse.

Une visite vous convaincra. Un simple descriptif ne peut rendre justice à tout ce qu'elle a à offrir.

En complément
Taxes de 4 185$
Municipale: 3 776$
Scolaire: 409$
Évaluation municipale 543 400$
Terrain: 156 600$
Condo: 386 800$
Condo de 1046.5pc
21pi x 49.8pi
Construit en 2025
Terrain de 1673.1pc
23.8pi x 70.3pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 386$
Frais de copropriété 3 000$
Taxes municipales 3 776$
Taxes scolaires 409$
Total 10 571$
Pièces
5.3x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
5x7 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x10 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
21x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur et cuisinière de marque Bertazzoni, le lave-vaisselle de marque Bosch, le cellier encastré de marque Marathon ainsi que la laveuse et sécheuse superposées de marque LG (tous achetés chez Germain Larrivière (2025-2026). 3 miroirs éclairants dans les 2 SDB, les fixtures et luminaires, thermopompe murale, 2 manettes pour l'ouvre porte de garage, l'aspirateur central et ses accessoires, les meubles-garde-robes noirs des 2 chambres avant, foyer électrique.
Exclusions
Toiles au mur et tout le mobilier restant de la maison.
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Présenté par
Julie Marquis
Courtier immobilier
Addenda

Certaines propriétés répondent aux attentes. D'autres les surpassent.

Cette résidence fait incontestablement partie de la deuxième catégorie.

Construite en 2025 et située dans l'un des secteurs les plus convoités de Blainville, au coeur de Chambéry, cette élégante copropriété de style maison de ville offre une qualité de vie remarquable dans un environnement où la nature, la tranquillité et les services se côtoient harmonieusement.

Dès l'entrée, le ton est donné. La généreuse fenestration, les plafonds de 9 pieds, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance lumineuse, chaleureuse et résolument haut de gamme.

Designer d'intérieur de profession, la propriétaire a transformé cette construction neuve en une propriété unique. Bien au-delà des finitions offertes à l'origine, elle a investi dans une multitude d'améliorations qui font toute la différence : mobilier intégré sur mesure, espaces de rangement optimisés, ajout d'une deuxième salle de bains complète, comptoirs de quartz, matériaux raffinés et une attention exceptionnelle portée à chaque détail.

Le salon avec foyer devient un espace accueillant où il fait bon se retrouver, tandis que la salle à manger se démarque par son impressionnant meuble intégré avec cellier, aussi pratique qu'élégant. Tous les électroménagers, de qualité supérieure et pratiquement

neufs, sont inclus, permettant une installation sans compromis.

La suite principale évoque le confort d'une chambre d'hôtel haut de gamme : dimensions généreuses pouvant accueillir un lit king, salle de bains privée et accès direct à une magnifique terrasse surplombant un décor naturel des plus apaisants.

Cette unité de coin bénéficie également d'un privilège extrêmement recherché : un droit exclusif de jouissance de la vaste cour latérale adjacente. Cet espace offre une liberté d'aménagement rarement offerte en copropriété et permet de créer un véritable prolongement de la maison, avec suffisamment d'espace pour une cuisine extérieure, un coin détente ou même une piscine, sous réserve des autorisations requises.

Garage privé, stationnement extérieur, possibilité d'aménagement additionnel à vérifier selon la réglementation, environnement familial recherché, directement face à la nouvelle école primaire de Chambéry... tout a été réuni pour offrir un mode de vie exceptionnel.

Plus qu'une propriété, c'est une réalisation où le design, le confort et la qualité s'unissent avec une rare justesse.

Une visite vous convaincra. Un simple descriptif ne peut rendre justice à tout ce qu'elle a à offrir.

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