668 Rue Léveillé
Sainte-Thérèse
Sainte-Thérèse
Vendu
Maison à étages à vendre
*POSITIONNEMENT PLEIN SUD* *FABULEUX TERRAIN* *IMPECCABLE* Secteur recherché de Sainte-Thérèse-en-Haut, cette propriété d'exception marie parfaitement élégance, confort et potentiel. Bâtie sur un superbe terrain de près de 15 000 pi², en coin de rue et au coeur d'un rond-point tranquille, elle se distingue par sa luminosité plein sud, son architecture soignée et son entretien irréprochable. La cuisine en mérisier massif, les espaces de vie chaleureux avec foyer au bois et les nombreuses possibilités d'aménagement -- agrandissement, garage double, intergénération, accès indépendant -- en font une résidence aussi raffinée que polyvalente.
2+1
3
11.35m x 7.39m
14854pc
Présenté par
Julie Marquis
Courtier immobilier
Bâtiment
Abri d'auto
Attaché
Armoires
Bois, Merisier
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1966
Dimensions
11.35m x 7.39m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Aluminium, Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Toutes commodités, Transport en commun
Stationnement
À l'abri(1), Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
35.78m x 32m
Autres caratéristiques
Particularités
Coin de rue, Rond point
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, table & 4 chaises en merisier coin repas, foyer au bois, poêle à bois, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, armoire noire SDB à l'étage, support de télévision au salon du RDC, miroir dessus foyer au bois, meuble garde-robe en bois chambre fille, meuble établi au rangement du sous-sol.Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes en bois au rangement du sous-sol, système d'épuration Bio désinfection Sanuvox S3000.668 Rue Léveillé , Sainte-Thérèse
15563088
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.2x4.9 pi.)
1er niveau/RDC
Ardoise
Boudoir(11.9x6.6 pi.)
1er niveau/RDC
Ardoise
Salon(10.5x6.6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(17.5x11.4 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(17.5x10.9 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau(8.5x5.9 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(21.3x10.6 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(6.3x4 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(15.2x9.2 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.7x13.9 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(8.9x7.8 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(21.6x15.4 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Salle de bains(8.5x4.9 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(22.3x9.5 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(5.2x3.9 pi.)
Sous-sol
Vinyle
668 Rue Léveillé , Sainte-Thérèse
15563088
Photos
668 Rue Léveillé , Sainte-Thérèse
15563088
Photos
668 Rue Léveillé , Sainte-Thérèse
15563088
Photos
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15563088
Photos
668 Rue Léveillé , Sainte-Thérèse
15563088
Photos
668 Rue Léveillé , Sainte-Thérèse
15563088
Addenda
** POSITIONNEMENT PLEIN SUD ** ** FABULEUX TERRAIN ** ** IMPECCABLE ** ** NOMBREUSES POSSIBILITÉS **
Nichée dans le secteur prisé de Sainte-Thérèse-en-Haut, cette résidence conjugue charme, qualité de construction et possibilités exceptionnelles d'aménagement. Implantée sur un terrain de près de 15 000 pi², au coin d'un rond-point paisible, elle bénéficie d'une orientation plein sud qui assure une luminosité constante du matin au soir.
À l'extérieur, le terrain intime et magnifiquement aménagé invite à la détente : terrasse attenante à la maison, piscine hors terre avec patio sécurisé, espace feu, vaste stationnement et abri d'auto. Le terrain, de par sa configuration, permet aussi d'envisager de multiples projets -- ajout d'un garage simple ou double, agrandissement, extension intergénérationnelle, ou encore création d'une deuxième entrée indépendante. Les plans d'agrandissement sont déjà en main pour concrétiser votre vision.
À l'intérieur, on découvre une propriété entretenue avec soin, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine, avec ses armoires en mérisier, offre de nombreux rangements et une finition impeccable. La salle à manger spacieuse accueille famille et amis dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, tandis que le salon
réconfort. On retrouve aussi une salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une principale avec walk-in, bénéficient d'une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale (possibilité d'ajouter une 4e chambre), un poêle au bois, une seconde salle de bain complète avec douche double et plancher chauffant, ainsi qu'un atelier/rangement parfaitement organisé.
Dotée d'un système central de chauffage et climatisation, d'une certification Novoclimat 2022, et entretenue avec un soin exemplaire, cette propriété combine qualité, confort et flexibilité dans un environnement recherché.
Une opportunité rare d'acquérir une maison à la fois distinguée et évolutive, dans l'un des plus beaux secteurs de Sainte-Thérèse-en-Haut.
LA VILLE DE SAINTE-THÉRÈSE POSSÈDE PRÈS DE 30 ESPACES VERTS! Nombreux espaces pour les activités extérieures, été comme hiver. PATINOIRES, SOCCER, BASEBALL, GLISSAGE SUR NEIGE, PROMENADES, PISCINE, JEUX D'EAU, COURSE.
BIENVENUE CHEZ VOUS!
CERTAINS TRAVAUX:
Salle d'eau et de lavage du rez-de-chaussé: 2021 Salle de bain du sous-sol: 2017 Tous les thermos des fenêtres et baie window (garantie 15 ans): 2024 Porte arrière: 2025 Fenêtre atelier: 2024 Revêtement lucarne: 2020 Thermopompe et fournaise efficaces du programme canadien: 2022
* Ébauche de plan en main pour un agrandissement!
668 Rue Léveillé , Sainte-Thérèse
15563088
