Propriété à vendre à Bois-des-Filion

Façade

Face arrière

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Façade

Extérieur

En lumière

Duplex

à vendre

116-118 Mtée Gagnon

Bois-des-Filion

649 000$

19341064
49pi x 23pi
400.8m²

Visite virtuelle

À propos

DOUBLE OCCUPATION - REVENUS - LIBRE IMMÉDIATEMENT Rare duplex à Bois-des-Filion offrant une double occupation, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Très bien situé près des axes principaux, il propose deux 4 ½ lumineux avec 2 chambres, entrée indépendante et salle de lavage fermée dans chaque logement. Construit sur dalle de béton (sans sous-sol), il offre un entretien simplifié. Salles de bains modernisées, toiture refaite en 2024. Cour avec beau potentiel d'aménagement et grand stationnement pour 4 à 6 voitures. Une occasion stratégique à saisir.

Cette propriété vous intéresse?

Formulaire
Lien de la page
Votre prénom
Ce champs est obligatoire
Votre nom
Ce champs est obligatoire
Votre courriel
Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Votre téléphone
Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
Votre message
Ce champs est obligatoire
La propriété #19341064 (116-118 Mtée Gagnon, Bois-des-Filion) m'intéresse!
J'accepte de recevoir l'infolettre

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.

L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de jmarquis@royallepage.ca.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-971-2188

Addenda

* DOUBLE OCCUPATION * * REVENUS * * LIBRE IMMÉDIATEMENT *

Duplex offrant une opportunité rare de double occupation à Bois-des-Filion -- un avantage recherché qui ouvre la porte autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs avisés.

Très bien situé à proximité des artères principales, cet immeuble propose deux logements 4 ½, chacun offrant deux chambres, une entrée indépendante et une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration.

À l'intérieur, on y retrouve de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, en plus d'une salle de lavage fermée dans chaque logement -- un détail pratique toujours apprécié au quotidien.

Construit sur dalle de béton, donc sans sous-sol, cet immeuble offre un avantage non négligeable en matière d'entretien et de tranquillité d'esprit.

Les salles de bains ont été modernisées et le revêtement de la toiture a été refait en 2024, un ajout rassurant pour les futurs acheteurs.

À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace à la cour offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer deux espaces distincts selon vos besoins.

Un vaste stationnement pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules complète le tout.

Une propriété offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique -- une occasion à ne pas manquer.

En complément

Taxes de 4 256$

Municipale: 3 993$
Scolaire: 263$

Évaluation municipale 434 200$

Terrain: 190 000$
Bâtiment: 244 200$

Revenus Net 31 744$

Revenus: 36 000$
Dépenses: 4 256$

Bâtiment

49pi x 23pi
Construit en 1987

Terrain de 400.8m²

29.98m x 13.9m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

31 744$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	36 000$
Total	36 000$

Dépenses

Taxes municipales	3 993$
Taxes scolaires	263$
Total	4 256$

Pièces

Salon _{13x11.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Hall d'entrée _{3.8x4.3 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Céramique

Salon _{11x13 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{9.7x11.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{7.3x8.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Cuisine _{7.3x8.6 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{13.7x9.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{9.5x11.4 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{13.7x9.3 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.7x9.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{5x8.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.8x9.8 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{5x6.6 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Céramique

Salle de bains _{5x8.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{5.1x8.9 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Base de sous-sol} Dalle de béton au sol

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Guillotine

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Aluminium, Brique

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Toutes commodités, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Outils

Calcul hypothécaire

Mise de fonds $

Paiement

Période d'amortissement

Terme

Taux d'intérêt %

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

Paiement périodique

Calculer le paiement

Présenté par

Julie Marquis

Courtier immobilier

jmarquis@royallepage.ca

514-971-2188

Addenda

* DOUBLE OCCUPATION * * REVENUS * * LIBRE IMMÉDIATEMENT *

Duplex offrant une opportunité rare de double occupation à Bois-des-Filion -- un avantage recherché qui ouvre la porte autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs avisés.

À l'intérieur, on y retrouve de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, en plus d'une salle de lavage fermée dans chaque logement -- un détail pratique toujours apprécié au quotidien.

Construit sur dalle de béton, donc sans sous-sol, cet immeuble offre un avantage non négligeable en matière d'entretien et de tranquillité d'esprit.

Les salles de bains ont été modernisées et le revêtement de la toiture a été refait en 2024, un ajout rassurant pour les futurs acheteurs.

À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace à la cour offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer deux espaces distincts selon vos besoins.

Un vaste stationnement pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules complète le tout.

Une propriété offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique -- une occasion à ne pas manquer.

* DOUBLE OCCUPATION * * REVENUS * * LIBRE IMMÉDIATEMENT *

Duplex offrant une opportunité rare de double occupation à Bois-des-Filion -- un avantage recherché qui ouvre la porte autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs avisés.

À l'intérieur, on y retrouve de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, en plus d'une salle de lavage fermée dans chaque logement -- un détail pratique toujours apprécié au quotidien.

Construit sur dalle de béton, donc sans sous-sol, cet immeuble offre un avantage non négligeable en matière d'entretien et de tranquillité d'esprit.

Les salles de bains ont été modernisées et le revêtement de la toiture a été refait en 2024, un ajout rassurant pour les futurs acheteurs.

À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace à la cour offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer deux espaces distincts selon vos besoins.

Un vaste stationnement pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules complète le tout.

Une propriété offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique -- une occasion à ne pas manquer.

Duplex - 116-118 Mtée Gagnon, Bois-des-Filion

Duplex

à vendre

116-118 Mtée Gagnon

Bois-des-Filion

649 000$

Duplex

Bois-des-Filion

116-118 Mtée Gagnon

Duplex

Sainte-Thérèse

84-86 Rue Morris

649 000$

Présenté par

Bâtiment

Terrain

Autres caratéristiques

Finance

Évaluation

Dépenses

Revenus bruts potentiels

Pièces

Photos

Photos

Photos

Photos

Addenda