Propriété à vendre à Laval (Sainte-Rose)

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Façade

Cour

Balcon

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

130 Rue Varrin

,

Laval (Sainte-Rose)

422 000$

16985650
2
2+1
5000pc

Visite virtuelle

À propos

Idéalement située à quelques minutes à pied du coeur de Saint-Rose, cette propriété offre un emplacement de choix près des écoles, parcs, restaurants, transport en commun et autoroutes. La maison nécessite de bons travaux, mais offre un potentiel remarquable pour la personnaliser à votre goût. 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol et possibilité d'une 4e et 2 salles de bain. Toiture 2016, garage 2021, isolation R-51 en 2021 et système central chauffage/climatisation 2024. Belle cour à aménager, stationnement pour 5 voitures et garage détaché.

Cette propriété vous intéresse?

Formulaire
Lien de la page
Votre prénom
Ce champs est obligatoire
Votre nom
Ce champs est obligatoire
Votre courriel
Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Votre téléphone
Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
Votre message
Ce champs est obligatoire
La propriété #16985650 (130 Rue Varrin, Laval (Sainte-Rose)) m'intéresse!
J'accepte de recevoir l'infolettre

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.

L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de jmarquis@royallepage.ca.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-971-2188

Addenda

** Une belle occasion à saisir au coeur de Saint-Rose! **

Idéalement située à quelques minutes à pied du coeur de Saint-Rose, cette propriété profite d'un emplacement des plus intéressants. Restaurants, bonnes adresses, parcs, écoles primaires et secondaires, transport en commun et accès rapide aux autoroutes : **tout est à proximité pour faciliter le quotidien et profiter pleinement du quartier.

La propriété offre deux chambres à l'étage, une troisième au sous-sol ainsi que la possibilité d'en aménager une quatrième, selon vos besoins. Le sous-sol propose également des espaces généreux et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

La maison nécessite des travaux, mais c'est justement ce qui ouvre la porte à un projet de personnalisation intéressant. Une belle toile de fond pour repenser les espaces, les moderniser et créer une propriété véritablement adaptée à votre style de vie et à vos besoins.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture de la maison en 2016, toiture du garage en 2021, ajout d'isolant dans l'entretoit en 2021 pour atteindre R-51 et remplacement du système central de chauffage et de climatisation en 2024. Toutes les fenêtres du sous-sol ont

également été remplacées.

La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, la cour offre elle aussi une belle page blanche à aménager selon vos envies : espace détente, terrasse, jardin, piscine... les possibilités sont nombreuses pour créer un environnement extérieur qui vous ressemble. Vous profiterez également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir facilement cinq véhicules**, en plus d'un garage détaché. La propriété possède également une entrée en façade ainsi qu'une seconde entrée sur le côté, offrant une belle flexibilité.

Un emplacement convoité, une belle luminosité, plusieurs améliorations déjà réalisées et un potentiel d'aménagement remarquable : une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent investir, transformer et créer un milieu de vie à leur image.

BIENVENUE CHEZ VOUS!

En complément

Taxes de 3 058$

Municipale: 2 775$
Scolaire: 283$

Évaluation municipale 429 000$

Terrain: 200 800$
Bâtiment: 228 200$

Terrain de 5000pc

50pi x 100pi

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Pièces

Salon _{15.6x12.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Parqueterie

Cuisine _{14x9.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher vinyl

Salle à manger _{11.3x8.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Parqueterie

Chambre à coucher principale _{11x11.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Parqueterie

Chambre à coucher _{8x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Parqueterie

Salle de bains _{9x5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{17.2x18.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{9x11.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle familiale _{15.4x10.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Salle de bains _{6x5.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.1x10.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois plaqué

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Thermopompe centrale

^Fenêtres Aluminium, PVC

^Fondation Béton coulé

^Garage Détaché

^Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Mobilier de salle à manger incluant table, 6 chaises et meuble buffet, le lave-vaisselle, poêle, frigo, luminaires, divan de cuir brun foncé & 2 tables du salon, aspirateur central et accessoires, stores, tringles et rideaux (autres que les exclus).

Exclusions

Tringles et rideaux de la cuisine.

Outils

Calcul hypothécaire

Mise de fonds $

Paiement

Période d'amortissement

Terme

Taux d'intérêt %

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Paiement périodique