BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR -- REVENUS ANNUELS DE 
32 484 $ ! 

Offert à 438 000 $, ce triplex représente une belle 
occasion d'investissement ! Un rapport d'évaluation réalisé 
par un évaluateur agréé en avril 2026 établit la valeur de 
l'immeuble à 460 000 $. 

La propriété comprend trois logements, soit un 5½ et deux 
3½. L'immeuble génère actuellement des revenus locatifs 
annuels de 32 484 $. 

Érigé sur un terrain de belle dimension de près de 9 000 
pi², ce triplex bénéficie d'un espace extérieur 
appréciable. Bien que les espaces de stationnement soient 
précisés dans les baux, le terrain offre suffisamment 
d'espace pour permettre à chacun des trois logements de 
bénéficier de deux espaces de stationnement. 

Située à Saint-Donat, municipalité reconnue pour ses 
paysages naturels et ses nombreuses activités de plein air, 
la propriété profite d'un environnement attrayant, à 
proximité des attraits de la région, notamment les stations 
de ski, les lacs et les sentiers de randonnée. 

Bien que l'immeuble nécessite certains travaux d'entretien 
et quelques réparations, il représente une belle occasion 
pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété à 
revenus offrant un potentiel d'amélioration. 

Une opportunité à considérer ! 

**Les visites des logements seront possibles à la suite de 
l'acceptation d'une promesse d'achat.**