BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR -- REVENUS ANNUELS DE 
36 180 $ ! 

Offert à 450 000 $, ce triplex représente une belle 
occasion d'investissement ! Un rapport d'évaluation réalisé 
par un évaluateur agréé en avril 2026 établit la valeur de 
l'immeuble à 455 000 $. 

La propriété comprend trois logements, soit un 5½ ainsi que 
deux 3½. Chacun avec son entrée indépendante. L'immeuble 
génère actuellement des revenus locatifs annuels de 36 180 
$ et bénéficie de bons locataires. 

Érigé sur un terrain de belle dimension, ce triplex profite 
d'un espace extérieur appréciable. Bien que les espaces de 
stationnement soient précisés dans les baux, le terrain 
offre suffisamment d'espace pour permettre à chacun des 
trois logements de bénéficier de deux espaces de 
stationnement. 

Située à Saint-Donat, municipalité reconnue pour ses 
paysages naturels et ses nombreuses activités de plein air, 
la propriété profite d'un environnement attrayant, à 
proximité des attraits de la région, notamment les stations 
de ski, les lacs et les sentiers de randonnée. 

Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus avec de 
bons locataires, dans un secteur reconnu pour ses attraits 
naturels et récréotouristiques ! 

**Les visites des logements seront possibles à la suite de 
l'acceptation d'une promesse d'achat.**